Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Borowa 33A w Zawierciu kupiono 21.07.2011 za 23 800 zł (381 zł/m²) i sprzedano 11.05.2015 za 60 000 zł (960 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 200 zł, czyli 152,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 21.07.2011, zł/m²
381
23 800 zł
Sprzedaż 11.05.2015, zł/m²
960
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
579
36 200 zł · 152,1%
Trzymanie
45,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 390 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 200 zł
- ROI
- 152,1%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +156,1 pp · 37 148 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 381 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 960 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201139 → 52 tys. zł+13+33,3%63 m²15,7 mies.2 p.