Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Borowa 33A w Zawierciu kupiono 24.08.2010 za 39 000 zł (617 zł/m²) i sprzedano 14.12.2011 za 52 000 zł (823 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2010, zł/m²
617
39 000 zł
Sprzedaż 14.12.2011, zł/m²
823
52 000 zł
Różnica cen, zł/m²
206
13 000 zł · 33,3%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 13 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 617 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 823 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201524 → 60 tys. zł+36+152,1%62 m²45,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż