Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Blanowska 32 w Zawierciu kupiono 11.10.2019 za 130 000 zł (2 569 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 245 000 zł (4 842 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 88,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 85,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
2 569
130 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
4 842
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 273
115 000 zł · 88,5%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: 7 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 446 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 88,5%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 85,4%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 4 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 9005 600kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 2 569 zł/m²sprzedaż 4 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024245 → 260 tys. zł+15+6,1%51 m²4,9 mies.7 p.
03.201540 → 40 tys. zł00,0%60 m²1,6 mies.do weryfikacji