Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem 3 Maja 11 w Zawierciu kupiono 20.06.2025 za 177 000 zł (4 695 zł/m²) i sprzedano 17.06.2026 za 180 000 zł (4 775 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2025, zł/m²
4 695
177 000 zł
Sprzedaż 17.06.2026, zł/m²
4 775
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
80
3 000 zł · 1,7%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- -19,5 pp · -34 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 695 zł/m²sprzedaż 4 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201643 → 60 tys. zł+17+39,5%20 m²25,4 mies.odsprzedaż