Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² pod adresem 3 Maja 11 w Zawierciu kupiono 22.09.2014 za 43 000 zł (2 173 zł/m²) i sprzedano 03.11.2016 za 60 000 zł (3 032 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2014, zł/m²
2 173
43 000 zł
Sprzedaż 03.11.2016, zł/m²
3 032
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
859
17 000 zł · 39,5%
Trzymanie
25,4 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (773 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 19 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż‹kupno 2 173 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026177 → 180 tys. zł+3+1,7%38 m²11,9 mies.4 p.