Flip: Zamość, Polna 30
47 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Polna 30 w Zamościu kupiono 18.08.2023 za 260 000 zł (5 562 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 340 000 zł (7 273 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
5 562
260 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
7 273
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 711
80 000 zł · 30,8%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 45 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Zamość)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w całym mieście (Zamość) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 5 562 zł/m²sprzedaż 7 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →