Flip: Zamość, Gen. Józefa Wybickiego 8
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Gen. Józefa Wybickiego 8 w Zamościu kupiono 13.10.2022 za 150 000 zł (3 282 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 220 000 zł (4 814 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2022, zł/m²
3 282
150 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
4 814
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 532
70 000 zł · 46,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 104,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 44 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 3006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 3 282 zł/m²sprzedaż 4 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →