Flip: Zamość, Gen. Józefa Wybickiego 4
28 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Gen. Józefa Wybickiego 4 w Zamościu kupiono 03.03.2021 za 130 000 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 240 000 zł (8 493 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 84,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
4 600
130 000 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
8 493
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 892
110 000 zł · 84,6%
Trzymanie
12,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 84,6%
- ROI roczne
- 78,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +67,2 pp · 87 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 3006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 4 600 zł/m²sprzedaż 8 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026220 → 255 tys. zł+35+15,9%45 m²4,6 mies.3 p.
08.2021160 → 225 tys. zł+65+40,6%45 m²4,7 mies.parter
04.2020225 → 365 tys. zł+140+62,2%60 m²3,7 mies.1 p.
11.201888 → 130 tys. zł+42+47,7%28 m²3,2 mies.4 p.
08.201856 → 88 tys. zł+32+57,1%28 m²2,6 mies.4 p.