Flip: Zamość, Marszałka J. Piłsudskiego 13
44 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Marszałka J. Piłsudskiego 13 w Zamościu kupiono 14.02.2025 za 230 000 zł (5 239 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 345 000 zł (7 859 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2025, zł/m²
5 239
230 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
7 859
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 620
115 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 105,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 110 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 1006 100kupnosprzedaż7 0008 500sprzedażkupno 5 239 zł/m²sprzedaż 7 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →