Flip: Zamość, Młyńska 6H

40 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Młyńska 6H w Zamościu kupiono 30.01.2020 za 165 580 zł (4 089 zł/m²) i sprzedano 24.06.2020 za 265 000 zł (6 545 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 420 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.01.2020, zł/m²

4 089

165 580 zł

Sprzedaż 24.06.2020, zł/m²

6 545

265 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 455

99 420 zł · 60,0%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (146 dni)
Różnica cen brutto: 99 420 zł
ROI: 60,0%
ROI roczne: 224,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Zamość)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w całym mieście (Zamość) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 4 089 zł/m²sprzedaż 6 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młyńska 6H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023265 → 370 tys. zł+105+39,6%40 m²42,1 mies.3 p.odsprzedaż 10.2023175 → 230 tys. zł+55+31,2%40 m²42,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 10.2023234 → 459 tys. zł+225+96,0%51 m²44,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2022220 → 430 tys. zł+210+95,1%48 m²27,5 mies.3 p.odsprzedaż 12.2020294 → 420 tys. zł+126+43,1%68 m²11,4 mies.2 p.