Flip: Zamość, Królowej Jadwigi 20C

74 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Królowej Jadwigi 20C w Zamościu kupiono 05.02.2025 za 447 084 zł (6 043 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 600 000 zł (8 110 zł/m²), po 9,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 152 916 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.02.2025, zł/m²

6 043

447 084 zł

Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²

8 110

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 067

152 916 zł · 34,2%

Trzymanie

9,5 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,5 mies. (289 dni)
Różnica cen brutto: 152 916 zł
ROI: 34,2%
ROI roczne: 45,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Zamość)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w całym mieście (Zamość) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 6 043 zł/m²sprzedaż 8 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Królowej Jadwigi 20C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026442 → 722 tys. zł+280+63,3%74 m²25,6 mies.2 p.odsprzedaż 01.2026250 → 400 tys. zł+150+60,3%42 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2024361 → 456 tys. zł+95+26,4%59 m²1,7 mies.1 p.