Flip: Zamość, Wojska Polskiego 2c
55 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Wojska Polskiego 2c w Zamościu kupiono 17.11.2023 za 275 000 zł (4 973 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 413 000 zł (7 468 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
4 973
275 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
7 468
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 495
138 000 zł · 50,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 154,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 138 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 3006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 4 973 zł/m²sprzedaż 7 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022172 → 320 tys. zł+148+86,1%56 m²45,7 mies.4 p.odsprzedaż
01.2010125 → 234 tys. zł+109+87,2%66 m²33,1 mies.odsprzedaż
04.200861 → 185 tys. zł+124+202,4%56 m²29,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż