Flip: Zamość, Kamienna 17
49 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Kamienna 17 w Zamościu kupiono 05.04.2024 za 370 000 zł (7 520 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 395 000 zł (8 028 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
7 520
370 000 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
8 028
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
508
25 000 zł · 6,8%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 3 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 1006 300kupnosprzedaż6 9008 600sprzedażkupno 7 520 zł/m²sprzedaż 8 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →