Flip: Zamość, Fabryczna 3A
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Fabryczna 3A w Zamościu kupiono 27.07.2023 za 249 293 zł (6 550 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 290 000 zł (7 620 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 707 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 707 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 140,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Zamość)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w całym mieście (Zamość) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →