Flip: Zabrze, Węgielna 9
68 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Węgielna 9 w Zabrzu kupiono 07.12.2021 za 107 000 zł (1 573 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 110 000 zł (1 617 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
1 573
107 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
1 617
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
44
3 000 zł · 2,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 4 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Zabrze)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
294 flipy w całym mieście (Zabrze) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 9007 400sprzedaż‹kupno 1 573 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 617 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →