Flip: Zabrze, Krucza 12
45 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Krucza 12 w Zabrzu kupiono 14.01.2022 za 195 000 zł (4 321 zł/m²) i sprzedano 14.06.2022 za 327 000 zł (7 246 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
4 321
195 000 zł
Sprzedaż 14.06.2022, zł/m²
7 246
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 925
132 000 zł · 67,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 248,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 116 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Zabrze)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
294 flipy w całym mieście (Zabrze) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 9007 400sprzedażkupno 4 321 zł/m²sprzedaż 7 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →