Flip: Zabrze, Emilii Plater 2
53 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Emilii Plater 2 w Zabrzu kupiono 12.12.2022 za 160 000 zł (3 014 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 280 000 zł (5 274 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
3 014
160 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
5 274
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 260
120 000 zł · 75,0%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 127,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +68,0 pp · 108 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Zabrze)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
294 flipy w całym mieście (Zabrze) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 9007 400sprzedażkupno 3 014 zł/m²sprzedaż 5 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →