Flip: Zabrze, Orzechowa 8
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Orzechowa 8 w Zabrzu kupiono 24.09.2020 za 128 000 zł (3 473 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 185 000 zł (5 019 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
3 473
128 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
5 019
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 546
57 000 zł · 44,5%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 35 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 2007 400sprzedażkupno 3 473 zł/m²sprzedaż 5 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →