Flip: Zabrze, Orzechowa 17
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Orzechowa 17 w Zabrzu kupiono 01.10.2020 za 140 000 zł (3 110 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 230 000 zł (5 109 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
3 110
140 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
5 109
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 999
90 000 zł · 64,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 172,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 82 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 2007 400sprzedażkupno 3 110 zł/m²sprzedaż 5 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →