Flip: Zabrze, ks. Doktora Antoniego Korczoka 79b
72 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem ks. Doktora Antoniego Korczoka 79b w Zabrzu kupiono 23.09.2021 za 270 000 zł (3 750 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 305 000 zł (4 236 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
3 750
270 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
4 236
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
486
35 000 zł · 13,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 16 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 2007 400sprzedażkupno 3 750 zł/m²sprzedaż 4 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →