Flip: Zabrze, Kalinowa 1f
51 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Kalinowa 1f w Zabrzu kupiono 20.09.2016 za 110 000 zł (2 178 zł/m²) i sprzedano 07.08.2017 za 90 000 zł (1 782 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2016, zł/m²
2 178
110 000 zł
Sprzedaż 07.08.2017, zł/m²
1 782
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-396
-20 000 zł · -18,2%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -18,2%
- ROI roczne
- -20,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- -20,6 pp · -22 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 5005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedaż‹kupno 2 178 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 782 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →