Flip: Zabrze, Kalinowa 1b
51 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Kalinowa 1b w Zabrzu kupiono 20.02.2025 za 260 000 zł (5 149 zł/m²) i sprzedano 19.11.2025 za 325 000 zł (6 436 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2025, zł/m²
5 149
260 000 zł
Sprzedaż 19.11.2025, zł/m²
6 436
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 287
65 000 zł · 25,0%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 63 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 2007 400sprzedażkupno 5 149 zł/m²sprzedaż 6 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →