Flip: Zabrze, Kalinowa 1a
51 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Kalinowa 1a w Zabrzu kupiono 19.09.2016 za 140 000 zł (2 772 zł/m²) i sprzedano 28.10.2016 za 122 000 zł (2 416 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 000 zł, czyli -12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2016, zł/m²
2 772
140 000 zł
Sprzedaż 28.10.2016, zł/m²
2 416
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-356
-18 000 zł · -12,9%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 000 zł
- ROI
- -12,9%
- ROI roczne
- -72,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -16 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 2007 400sprzedażkupno 2 772 zł/m²sprzedaż 2 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →