Flip: Zabrze, Kalinowa 11d
51 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Kalinowa 11d w Zabrzu kupiono 05.09.2023 za 228 000 zł (4 472 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 387 000 zł (7 591 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
4 472
228 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
7 591
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 119
159 000 zł · 69,7%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 69,7%
- ROI roczne
- 58,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 119 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 5005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedażkupno 4 472 zł/m²sprzedaż 7 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →