Flip: Zabrze, Ambrożego Pordzika 13
66 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Ambrożego Pordzika 13 w Zabrzu kupiono 06.09.2024 za 200 000 zł (3 048 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 435 000 zł (6 629 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 117,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
3 048
200 000 zł
Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²
6 629
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 581
235 000 zł · 117,5%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 117,5%
- ROI roczne
- 175,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +122,3 pp · 244 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 2007 400sprzedażkupno 3 048 zł/m²sprzedaż 6 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →