Flip: Zabrze, Adama Kawika 3
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Adama Kawika 3 w Zabrzu kupiono 07.04.2025 za 170 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 152 500 zł (4 078 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 500 zł, czyli -10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2025, zł/m²
4 545
170 000 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
4 078
152 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-468
-17 500 zł · -10,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 500 zł
- ROI
- -10,3%
- ROI roczne
- -58,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -20 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 2007 400sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 4 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026153 → 240 tys. zł+88+57,4%37 m²11,2 mies.1 p.
04.201981 → 157 tys. zł+76+93,8%37 m²9,3 mies.parter
06.201860 → 81 tys. zł+21+35,0%37 m²4,9 mies.parter
12.201682 → 82 tys. zł00,0%37 m²17,9 mies.do weryfikacji
06.2015100 → 82 tys. zł−18−18,0%37 m²36,5 mies.1 p.odsprzedaż