Flip: Zabrze, Adama Kawika 11
54 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Adama Kawika 11 w Zabrzu kupiono 01.09.2020 za 173 500 zł (3 217 zł/m²) i sprzedano 21.04.2021 za 230 500 zł (4 273 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
3 217
173 500 zł
Sprzedaż 21.04.2021, zł/m²
4 273
230 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 057
57 000 zł · 32,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 43 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedażkupno 3 217 zł/m²sprzedaż 4 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →