Flip: Zabrze, Zygmunta Krasińskiego 16
37 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 16 w Zabrzu kupiono 26.05.2025 za 128 357 zł (3 460 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 229 000 zł (6 173 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 643 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.05.2025, zł/m²
3 460
128 357 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
6 173
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 713
100 643 zł · 78,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 643 zł
- ROI
- 78,4%
- ROI roczne
- 178,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +78,3 pp · 100 551 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 5004 500kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 460 zł/m²sprzedaż 6 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021125 → 179 tys. zł+54+43,2%37 m²3,8 mies.parter
05.2021110 → 125 tys. zł+15+13,6%37 m²20,4 mies.parterodsprzedaż