Odsprzedaż: Zabrze, Zygmunta Krasińskiego 12
56 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 12 w Zabrzu kupiono 22.07.2019 za 138 000 zł (2 466 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 175 000 zł (3 127 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.07.2019, zł/m²
2 466
138 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
3 127
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
661
37 000 zł · 26,8%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (641 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 19 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 5004 500kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 466 zł/m²sprzedaż 3 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →