Flip: Zabrze, Plac Wolności 306
42 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Plac Wolności 306 w Zabrzu kupiono 15.11.2023 za 91 543 zł (2 161 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 120 000 zł (2 833 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 457 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
2 161
91 543 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
2 833
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
672
28 457 zł · 31,1%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 457 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 895,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 29 056 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 5004 500kupnosprzedaż5 1007 300sprzedażkupno 2 161 zł/m²sprzedaż 2 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →