Flip: Zabrze, Plac Wolności 304
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Plac Wolności 304 w Zabrzu kupiono 14.09.2023 za 115 000 zł (2 468 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 148 000 zł (3 176 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
2 468
115 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
3 176
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
708
33 000 zł · 28,7%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 1 190,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 33 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 5004 500kupnosprzedaż5 1007 300sprzedażkupno 2 468 zł/m²sprzedaż 3 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202340 → 115 tys. zł+75+187,5%47 m²18,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż