Flip: Zabrze, Plac Wolności 294
44 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Plac Wolności 294 w Zabrzu kupiono 25.08.2021 za 100 000 zł (2 253 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 234 000 zł (5 273 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 134,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
2 253
100 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
5 273
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 019
134 000 zł · 134,0%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 134,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +133,5 pp · 133 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 5004 500kupnosprzedaż5 1007 300sprzedażkupno 2 253 zł/m²sprzedaż 5 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →