Odsprzedaż: Zabrze, Plac Wolności 268
63 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Plac Wolności 268 w Zabrzu kupiono 11.06.2019 za 115 000 zł (1 820 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 259 000 zł (4 098 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 125,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
1 820
115 000 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
4 098
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 278
144 000 zł · 125,2%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (660 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 125,2%
- ROI roczne
- 56,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +107,0 pp · 123 064 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 0007 200sprzedaż‹kupno 1 820 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →