Odsprzedaż: Zabrze, Plac Wolności 260
114 m² · 06.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 114,1 m² pod adresem Plac Wolności 260 w Zabrzu kupiono 22.09.2004 za 85 000 zł (745 zł/m²) i sprzedano 10.06.2008 za 60 000 zł (526 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.09.2004, zł/m²
745
85 000 zł
Sprzedaż 10.06.2008, zł/m²
526
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-219
-25 000 zł · -29,4%
Trzymanie
44,6 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 357 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -29,4%
- ROI roczne
- -8,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 1007 300sprzedaż‹kupno 745 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 526 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →