Flip: Zabrze, Plac Wolności 252
61 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Plac Wolności 252 w Zabrzu kupiono 12.02.2021 za 115 000 zł (1 898 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 195 000 zł (3 219 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
1 898
115 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
3 219
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 321
80 000 zł · 69,6%
Trzymanie
9,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 96,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 64 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 1007 300sprzedaż‹kupno 1 898 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →