Flip: Zabrze, Plac Warszawski 1
30 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Plac Warszawski 1 w Zabrzu kupiono 01.08.2022 za 115 000 zł (3 881 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 185 000 zł (6 244 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
3 881
115 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
6 244
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 362
70 000 zł · 60,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 158,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 64 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 4004 500kupnosprzedaż5 3007 200sprzedażkupno 3 881 zł/m²sprzedaż 6 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →