Flip: Zabrze, Plac Dworcowy 8
81 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,7 m² pod adresem Plac Dworcowy 8 w Zabrzu kupiono 14.03.2024 za 295 000 zł (3 656 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 680 000 zł (8 426 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 385 000 zł, czyli 130,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
3 656
295 000 zł
Sprzedaż 21.11.2024, zł/m²
8 426
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 771
385 000 zł · 130,5%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 385 000 zł
- ROI
- 130,5%
- ROI roczne
- 235,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +129,3 pp · 381 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 100kupno3 4004 500kupnosprzedaż5 3007 200sprzedażkupno 3 656 zł/m²sprzedaż 8 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025169 → 250 tys. zł+81+48,4%65 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż