Odsprzedaż: Zabrze, Pawła Dubiela 2
68 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Pawła Dubiela 2 w Zabrzu kupiono 26.01.2022 za 180 000 zł (2 661 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 395 000 zł (5 840 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 119,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
2 661
180 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
5 840
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 179
215 000 zł · 119,4%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (673 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 119,4%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +110,4 pp · 198 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 1007 300sprzedażkupno 2 661 zł/m²sprzedaż 5 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →