Flip: Zabrze, Pawła Dubiela 18
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Pawła Dubiela 18 w Zabrzu kupiono 20.03.2023 za 113 000 zł (2 352 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 156 500 zł (3 258 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 500 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
2 352
113 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
3 258
156 500 zł
Różnica cen, zł/m²
905
43 500 zł · 38,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 500 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 489,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 42 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 0007 400sprzedażkupno 2 352 zł/m²sprzedaż 3 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →