Flip: Zabrze, ks. Józefa Wajdy 3
36 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem ks. Józefa Wajdy 3 w Zabrzu kupiono 30.09.2025 za 70 700 zł (1 982 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 79 000 zł (2 214 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 300 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2025, zł/m²
1 982
70 700 zł
Sprzedaż 04.11.2025, zł/m²
2 214
79 000 zł
Różnica cen, zł/m²
233
8 300 zł · 11,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 300 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 218,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 10 832 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 1007 300sprzedaż‹kupno 1 982 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →