Odsprzedaż: Zabrze, Kowalska 5
33 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Kowalska 5 w Zabrzu kupiono 07.07.2023 za 146 200 zł (4 475 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 185 000 zł (5 663 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 800 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2023, zł/m²
4 475
146 200 zł
Sprzedaż 09.06.2025, zł/m²
5 663
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 188
38 800 zł · 26,5%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (703 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 800 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 19 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 475 zł/m²sprzedaż 5 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →