Flip: Zabrze, Kowalska 18
35 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Kowalska 18 w Zabrzu kupiono 04.04.2023 za 153 850 zł (4 444 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 235 000 zł (6 788 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 150 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2023, zł/m²
4 444
153 850 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
6 788
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 344
81 150 zł · 52,8%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 150 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 55 699 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 2007 200sprzedażkupno 4 444 zł/m²sprzedaż 6 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201765 → 107 tys. zł+42+65,2%35 m²10,1 mies.6 p.
03.2016100 → 115 tys. zł+15+15,0%47 m²23,6 mies.parterodsprzedaż
03.201482 → 93 tys. zł+11+13,4%35 m²5,5 mies.
07.2013123 → 155 tys. zł+33+26,5%48 m²12,1 mies.