Odsprzedaż: Zabrze, Kowalska 1
41 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Kowalska 1 w Zabrzu kupiono 27.05.2021 za 120 000 zł (2 939 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 155 000 zł (3 796 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
2 939
120 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
3 796
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
857
35 000 zł · 29,2%
Trzymanie
27,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (838 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 1 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 939 zł/m²sprzedaż 3 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →