Flip: Zabrze, Karola Szymanowskiego 3
42 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 3 w Zabrzu kupiono 14.07.2023 za 50 000 zł (1 177 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 124 000 zł (2 920 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 148,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
1 177
50 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
2 920
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 742
74 000 zł · 148,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 148,0%
- ROI roczne
- 4 046,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +144,8 pp · 72 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 0007 200sprzedaż‹kupno 1 177 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →