Flip: Zabrze, Karola Miarki 19

39 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Karola Miarki 19 w Zabrzu kupiono 20.05.2021 za 78 000 zł (1 999 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 170 000 zł (4 358 zł/m²), po 8,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 118,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.05.2021, zł/m²

1 999

78 000 zł

Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²

4 358

170 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 358

92 000 zł · 118,0%

Trzymanie

8,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,0 mies. (245 dni)
Różnica cen brutto: 92 000 zł
ROI: 118,0%
ROI roczne: 219,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 1 999 zł/m²sprzedaż 4 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karola Miarki 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.202478 → 215 tys. zł+137+176,0%39 m²12,6 mies.2 p.do weryfikacji 08.2024170 → 273 tys. zł+103+60,6%39 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż 11.2021143 → 232 tys. zł+89+62,2%57 m²42,6 mies.3 p.odsprzedaż 02.2020135 → 233 tys. zł+98+72,6%57 m²3,9 mies.2 p. 10.2019120 → 135 tys. zł+15+12,5%57 m²2,0 mies.2 p. 08.201968 → 120 tys. zł+52+76,5%57 m²22,8 mies.2 p.odsprzedaż 04.201847 → 50 tys. zł+3+6,4%39 m²6,9 mies.3 p.