Flip: Zabrze, Johanna Goethego 6
43 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Johanna Goethego 6 w Zabrzu kupiono 24.03.2025 za 162 000 zł (3 767 zł/m²) i sprzedano 17.12.2025 za 250 000 zł (5 814 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2025, zł/m²
3 767
162 000 zł
Sprzedaż 17.12.2025, zł/m²
5 814
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 047
88 000 zł · 54,3%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 80,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 96 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 767 zł/m²sprzedaż 5 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →