Odsprzedaż: Zabrze, Johanna Goethego 18
34 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Johanna Goethego 18 w Zabrzu kupiono 22.03.2022 za 135 000 zł (3 919 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 272 000 zł (7 896 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 101,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
3 919
135 000 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
7 896
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 977
137 000 zł · 101,5%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 262 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 101,5%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- +75,7 pp · 102 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 000kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 2007 200sprzedażkupno 3 919 zł/m²sprzedaż 7 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025190 → 328 tys. zł+138+72,6%47 m²12,7 mies.1 p.
04.201465 → 65 tys. zł00,0%34 m²9,6 mies.do weryfikacji
02.201087 → 95 tys. zł+8+9,2%37 m²11,8 mies.
04.200958 → 110 tys. zł+52+89,7%34 m²28,5 mies.5 p.odsprzedaż
12.200642 → 58 tys. zł+16+38,1%34 m²25,4 mies.5 p.odsprzedaż