Flip: Zabrze, gen. Zygmunta Padlewskiego 1a
62 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem gen. Zygmunta Padlewskiego 1a w Zabrzu kupiono 03.03.2025 za 212 000 zł (3 432 zł/m²) i sprzedano 13.03.2026 za 450 000 zł (7 284 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 000 zł, czyli 112,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2025, zł/m²
3 432
212 000 zł
Sprzedaż 13.03.2026, zł/m²
7 284
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 852
238 000 zł · 112,3%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 000 zł
- ROI
- 112,3%
- ROI roczne
- 108,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +109,4 pp · 231 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 5004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 432 zł/m²sprzedaż 7 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →