Flip: Zabrze, 1 Maja 24
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem 1 Maja 24 w Zabrzu kupiono 31.08.2021 za 147 000 zł (4 038 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 203 000 zł (5 577 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
4 038
147 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
5 577
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 538
56 000 zł · 38,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 169,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 49 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 038 zł/m²sprzedaż 5 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →