Flip: Zabrze, Spokojna 5
48 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Spokojna 5 w Zabrzu kupiono 30.12.2020 za 135 000 zł (2 795 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 160 000 zł (3 313 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
2 795
135 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
3 313
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
518
25 000 zł · 18,5%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -9 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 2 795 zł/m²sprzedaż 3 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →